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离婚变更贷款人后就可以过户了吗

时间:2025-02-22   分类:宁国市律师
离婚后,若需变更贷款人,是可以进行过户的。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,离婚后财产和债务的处理有明确的条款。如果房贷未还清,可以与贷款银行协商变更贷款人,或者先行赎出房产证再办理过户。这样做有助于保障双方的权益,确保过户流程的顺利进行。
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在离婚后,无论是主贷人还是次贷人,可以选择协议过户或诉讼过户的方式处理房产过户问题。如果选择协议过户,双方需要达成一致意见,并办理相应的贷款合同变更和过户手续。而诉讼过户则是通过法院诉讼确定房产的归属权。选择何种方式应根据实际情况和双方协商的结果来确定,以确保过户能够顺利进行。
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离婚后想要过户房产,首先需要明确房产的归属权。如果协议规定房产归主贷人所有,则需要办理贷款合同的变更和过户手续。如果归次贷人所有,主贷人也需要配合办理相关手续。如果双方对房产归属存在争议,可以通过法律诉讼来解决。在操作过程中,需要准备相关材料,如有需要,还需要进行公证委托。务必确保所有步骤都符合法律法规,以避免后续出现问题。

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