租赁合同未到生效日，我能终止合同并要求退还

租赁合同终止时，承租方需要履行下列义务：需要返还租赁物，并且租赁物符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态；结清租金和其他水电等费用；以及及时通知出租人等。
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按照合同的约定处理
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你好，你可以起诉的